Любое помещение рано или поздно начинает нуждаться в починке, иногда по причине естественного износа, но часто из-за желания хозяев улучшить интерьер. Поэтому с проблемой ремонта приходится сталкиваться в своей жизни практически всем. Как же обновить интерьер правильно и в чем отличия устранения дефектов в частном доме и квартире?

Независимо от того, где вы делаете ремонт, всегда выполняются необходимые замеры. Без этого невозможно правильно проложить коммуникации, монтировать двери, настелить покрытия, составить смету на строительные материалы.

На следующем этапе необходимо определиться, как именно вы видите конечный результат. Визуально представив себе жилище, вы сможете набросать проект самостоятельно или объяснить дизайнеру, чего вы хотите. Здесь важно учесть все нюансы расположения конструкций, коммуникаций, электрики. Часто работа по составлению дизайн-проекта не обходится без принятия сложных инженерных решений, ведь, помимо рисунка, необходимо воплотить идею в реальность. А значит, план должен быть выполнен настолько профессионально, чтобы в процессе ремонта строители имели возможность его реализовать. Человеку без профильного образования бывает сложно создать схему без ошибок, но всегда можно воспользоваться услугами дизайнера.

Когда проект создан, можно начинать закупку материалов и поиск добросовестной строительной компании. Простые работы под силу выполнить самостоятельно, особенно если у вас есть навыки и интерес. Но справляться в одиночку с капитальным ремонтом крайне сложно и небезопасно, так как ошибки в электропроводке или замене коммуникаций грозят аварийными ситуациями.

Если вы живете в доме, то можно закупать материалы поэтапно, когда на них будут скидки или выгодные предложения. В частном помещении, как правило, достаточно места для хранения, поэтому можно готовить сырье постепенно.

В отличие от квартиры, в частном доме ремонт имеет сезонный характер – крышу лучше чинить летом, а внутреннюю отделку можно выполнять в любое другое время года. В связи с этим, этапы устранения дефектов несколько отличаются. В любом случае, работы внутри помещения начинаются с вывоза мебели, уборки всего старого и ненужного, замены и демонтажа покрытий, дверей, окон.

Затем приступают к наиболее грязной работе: замене проводки, труб, коммуникаций, сантехники, делают разъемы под установку ванны, смесителей. В отличие от ремонта в квартире, частный дом требует переустановки всех инженерных сетей, системы очистки воды, отвода бытовых сточных вод. Если в вашем населенном пункте отсутствует канализация, ставят или меняют септик – емкость для сточных вод с системой очистки. На этом этапе монтируют так называемый «теплый пол» — дополнительный контур обогрева помещения, который расположен под напольным покрытием. Он хорошо подходит для первых этажей частных домов, расположенных на земле. При этом, важно, чтобы жилище было хорошо теплоизолировано, а само расположение системы грамотно просчитано в проекте.

Отопительная система в частном доме кардинально отличается от таковой в городской квартире. У хозяев коттеджа в распоряжении находится полный набор оборудования, которое иногда подлежит ремонту. Во многоквартирном доме заменой труб центрального отопления занимается государство. Починку отдельных элементов котельной имеет смысл осуществлять летом, когда она не эксплуатируется. В это же время, обязательно проверяют ее работоспособность, чтобы в процессе функционирования не возникало неприятных сюрпризов.

Также на этом этапе уделяют внимание работоспособности вентиляции. Особенно это важно сделать в частном доме, и, при необходимости, выполнить замену системы. В квартире этим вопросом занимается коммунальное хозяйство, поэтому у хозяев забот меньше.

Когда с грязными работами покончено, приступают к перепланировке. У каждого свои представления об уюте, поэтому вам может быть некомфортно в помещении со стандартным дизайном. Сейчас можно перенести перегородки, увеличив одну из комнат, или превратить квартиру в студию, объединив кухню и одну из комнат с помощью арки. У владельцев домов больше свободы в выражении фантазии – у них нет таких строгих ограничений, как у жильцов многоквартирных строений. Но все равно, важно, чтобы изменения были безопасны, внесены в дизайн-проект и согласованы в соответствующих государственных органах. Для строительства перегородок необходимо использовать соответствующие материалы. В зависимости от нагрузки на стены, используется пеноблок, кирпич, гипсокартон. После этого необходимо подготовить пол к укладке декоративного покрытия и застелить его защитной пленкой.

На следующем этапе осуществляются малярно-штукатурные работы. Стены готовят к покрытию краской или обоями и лишь затем приступают к выкладке пола. Для этого можно использовать различные материалы: линолеум, плитку, ламинат, паркет. После того, как с ремонтом пола будет покончено, приступают к установке межкомнатных дверей. Сейчас можно купить стандартные или заказать к изготовлению дизайнерские.

Специалисты по-разному выстраивают очередность этапов работы. Некоторые бригады сначала выполняют ремонт потолка, а затем – пола. Все зависит от характеристик используемых материалов.

Существенные сложности ждут владельцев частных коттеджей в процессе ремонта внешнего покрытия стен. Фасад многоэтажки достаточно утеплить снаружи, тогда как в коттедже необходимо проводить реставрацию и покраску стен, ремонт крыши. Кроме того, частный дом требует внимания к подсобным помещениям, таким как чердак и подвал – их тоже необходимо поддерживать в рабочем состоянии.

Таким образом, ремонт различный типов жилых помещений имеет свои особенности, которые необходимо учитывать будущим хозяевам при покупке недвижимости.