Стройматериалы для квартиры от компании или покупка самостоятельно: что выбрать?

Задумываясь о ремонте в квартире каждый собственник для начала выбирает: сделать всё самому, обратиться к частнику или в специализированную компанию? У каждого из данных вариантов есть свои плюсы и минусы, но мы уже разбирали эту тему в статье «Фирма или частник — кого нанять для ремонта квартиры?», поэтому сегодня постараемся разобрать другой, но не менее сложный вопрос.

Ремонт с материалами: что это такое?

Итак, представим, что собственник выбрал третий вариант, и фирма, в которую он обратился, помимо прочего, спрашивает какой вид ремонта предпочтителен: без материалов, с черновыми материалами или под ключ? Уверены, это может поставить в тупик, ведь не понятно, что лучше! Вдруг, подрядчик обманет? А если не получится выбрать правильные материалы самостоятельно? А как быть со сроками? Вопросов много, а ответов нет… А точнее, не было.
Сейчас мы попытаемся рассказать о всех видах ремонта и раскрыть плюсы и минусы каждого из них.

Если заказать ремонт без материалов

Будьте готовы к тому, что рабочие предоставят вам список необходимого, то есть пойти и выбрать наливной пол «подешевле» не получится. Следовательно, придётся найти товары, приобрести их, согласовать доставку и озаботиться тем, чтобы материалы, которые не нужны с самого начала (обои, плитка и тд) были привезены в более поздний срок.

Дело в том, что ранняя доставка так же неприемлема, как и слишком поздняя. Во время проведения некоторых работ комнаты должны быть практически пусты (при заливке пола, выравнивания стен и тд) и, если на полу будут лежать купленные материалы, это доставит рабочим дискомфорт и увеличит срок ремонта.

Впрочем, доставка многим позже после установленного дня, также увеличит сроки, причем не всегда эта задержка будет равна задержке доставки: рабочие не будут ждать сложа руки и, скорее всего, приступят к новому проекту, поэтому сроки вашего сильно растянутся.

Ремонт с черновыми материалами

Эта ситуация уже более проста: пока сотрудники компании занимаются начальными работами: по заливке пола, проводкой, выравниванием стен, оштукатуриванием и ремонтом потолка, у собственника будет время приобрести необходимые материалы для конечной отделки: обои, напольное покрытие, плитку, элементы освещения, сантехнику и тд.

И не нужно торопиться и нервничать зная, что сотрудники компании подрядчика ждут, не приступая к ремонту из-за отсутствия материалов. Можно походить, сравнить цены, прикинуть как будет выглядеть то или иное помещение в квартире, продумать дизайн, спланировать сочетание цветов.

Ремонт под ключ

Название этого вида работ говорит сам за себя: подрядчик сделает всё, начиная с удаления старых материалов до уборки строительного мусора. И одним из пунктов, естественно, будет приобретение необходимых для отделки товаров.

Какие же плюсы?

• чтобы понять какие отделочные материалы закупить, организация подрядчик должна согласовать с вами дизайн-макет интерьера, в котором наглядно покажет, как будет выглядеть итоговый ремонт помещения или всей квартиры;
• при закупке в строительных магазинах крупные организации получают дополнительные скидки (и порой не самые маленькие), как оптовики. И чаще всего, даже если они поставят свой процент накрутки на эту покупку, материалы для вас, в общем и целом, обойдутся дешевле, чем если бы вы закупались самостоятельно;
• у крупных ремонтных и строительных организаций есть свои грузовые единицы транспорта, а значит доставка теперь уже не будет проблемой;
• строителей со стажем невозможно (или крайне сложно) обмануть, а вот розничный покупатель вполне может попасться на уловки продавцов, купив совершенно не то, что нужно, при этом потратив излишние средства;
• обычно при заказе «ремонта под ключ» покупателю делают скидки, так как объем работ большой (особенно, если ремонт капитальный).

Чего нужно опасаться?

Недобросовестные компании закупают большее количество стройматериалов, используя остатки на других объектах. Ведь откуда простому жителю Москвы знать сколько мешков смеси нужно для стяжки пола по всей квартире? У него есть смета, где указана квадратура готовой работы, но вот количество материала не прописано. Конечно, зачастую на пачках печатают итог (объем того же наливного пола в готовом виде), но и здесь есть различные приёмы, как уменьшить количество первоначального материала (ухудшив качество, разумеется), чтобы вы, как собственник, ничего не заметили.

Правда, такие организации не дают гарантий, прекрасно осознавая, что результаты их трудов «дадут трещину» через неопределённое, но скорее всего короткое время. Поэтому всегда обращайте внимание на этот пункт договора. Правильные фирмы дают не менее 3 лет гарантии на подобные услуги.

Делаем выводы

Выходит, заказать ремонт с готовыми материалами даже выгодней, чем без них. Посудите сами: никаких вам катаний из одного конца города в другой, никаких очередей и путаницы с чеками, этих мучительных раздумий над тем подойдут ли эти обои к линолеуму и так далее.

Ещё перед заключением договора вы увидите уже обновлённый вид вашей квартиры, как, собственно, и конечную стоимость. Нет рисков, вымотанных нервов и кучи потраченного времени.

Просто отдаёте ключи рабочим и через пару недель приходите уже в абсолютно другую квартиру!